Banyak Orang Berselingkuh dengan Sahabatnya

Sandra Bullock adalah selebriti terakhir di Hollywood yang merasakan sakitnya diselingkuhi suami. Dia langsung membatalkan kehadirannya di pemutaran perdana film The Blind Side di London, tak lama setelah selingkuhan sang suami, Michelle McGee, menjual kisahnya pada majalah gosip. Padahal, Bullock masih berbunga-bunga karena baru saja meraih penghargaan Best Actress dari Academy Awards.

Ternyata Wanita Lebih Sering Selingkuh daripada Pria

Bahagia atau tidak bahagia dengan pasangannya, pria cenderung berselingkuh. Begitu menurut tinjauan psikologis para peneliti. Namun, bila membicarakan soal selingkuh, wanita ternyata bukan cuma sama bengalnya dengan pria, tetapi juga lebih parah.

Sebuah studi yang dilakukan belum lama ini menunjukkan bahwa wanita lebih sering berselingkuh daripada pria. Demikian dilaporkan harian Daily

Tips Mendapatkan Modal Usaha

Modal memang salah satu faktor penting dalam menjalankan usaha, apapun usaha atau bisnisnya tidak akan terlepas dari modal. Banyak diantara kita yang sedang memikirkan atau mau menjalankan suatu usaha namun mengurungkan niatnya karena tidak mempunyai modal yang memadai atau bahkan tidak mempunyai modal sama sekali. Bagi anda yang pernah mengalami hal demikian, jangan pernah putus asa atau bahkan mengurungkan niatnya untuk memulai. Percaya atau tidak, jika kita bertekad untuk melakukan atau menjalankan suatu bisnis, pasti Tuhan akan memberikan jalan. Walaupun memang tidak segampang seperti yang dikira, pengalaman kami, Tuhan selalu memberikan jalan dengan cara yang tidak terduga.

Seperti yang sudah saya bahas pada artikel Peluang Usaha Jualan Baju dan Produk Fashion, kami memulai usaha ini dengan modal yang tidak besar, hanya 3 Juta rupiah, itupun hasil pinjaman dari Bank. Setelah usaha ini berjalan, kami sempat mengalami "kebanjiran orderan" hingga modal usaha kami tidak mencukupi untuk memenuhi orderan tersebut. Hal tersebut tentu saja akan berakibat buruk pada kelangsungan usaha apabila tidak dapat memenuhi permintaan konsumen. Selain resiko kehilangan keuntungan, juga resiko kehilangan kepercayaan dari konsumen.

Untuk mengatasi kekurangan modal tersebut, salaha satu tips mendapatkan modal usaha adalah meminjam modal kepada teman dekat. Pada prakteknya, mungkin anda akan bertanya, "siapa atau teman yang mana yang bisa meminjamkan uang kepada saya?". Memang tidak gampang untuk membuat orang percaya sehingga dia mau meminjamkan uangnya, tapi kalau kita menyampaikan niat dengan benar, maka terbukti, saya sampai saat ini mempunyai 5 orang "pemegang saham" yang diantaranya adalah Ibu dan 4 orang teman.

Yang dimaksud dengan menyampaikan niat dengan baik adalah, pastikan kita mempersiapkan data yang bersangkutan dengan usaha yang kita jalankan ketika bermaksud untuk meminjam uang sebagai modal usaha kepada teman atau siapapun. Data yang harus dipersiapkan diantaranya adalah:

• Profile Usaha (Bisa disampaikan dengan lisan)
• Data orderan yang belum terpenuhi, buatlah list orderan yang belum terpenuhi tersebut di Microsoft Excel misalnya.
• Jumlah uang yang hendak dipinjam beserta sistem bagi hasilnya. Sebagai konsekuensi kita meminjam uang kepada orang lain untuk dipakai usaha tertentu, maka timbul yang disebut bagi hasil. Untuk itu, hitunglah keuntungan yang akan didapatkan, kemudian bagi prosentasenya untuk yang punya modal berapa dan untuk kita berapa. Biasanya sistem bagi hasil tersebut tidaklah lebih dari 50% dari keuntungan, syukur-syukur si pemberi modal sepakat untuk menerima bagi hasil kurang dari 50% dari keuntungan.
• Jangan lupa siapkan surat perjanjian modal usaha, surat perjanjian sangatlah penting bagi kedua belah pihak. Bagi si peminjam setidaknya dia akan mendapatkan jaminan secara hukum sehubungan dengan sejumlah uang yang dipinjamkannya. Bagi kita juga demikian, ada jaminan hukum sehubungan dengan niat kita untuk meminjam uang sebagai modal usaha.

Dengan kelengkapan data tersebut diatas, akan membantu mempermudah mendapatkan modal usaha, setidaknya itu yang kami alami. Pada suatu ketika, kami membutuhkan dana yang cukup besar, sekitar 5 Juta rupiah... cukup besar memang, apalagi disaat-saat ekonomi susah seperti ini. Setelah mencoba meminjam modal kepada teman dekat tidak berhasil, ada salah satu teman yang menunjukan atau mereferensikan tetangganya sebagai penyandang dana. Disinilah kelengkapan data tersebut diatas akan terasa manfaatnya. Setelah kami mempresentasikan maksud kami kepada beliau dengan data tersebut, Alhamdulillah, tidak sulit untuk mendapatkan kepercayaan.

Ketika kita mendapatkan modal usaha dari pinjaman, maka jangan lupa untuk memberikan atau membagi hasil keuntungan kepada pemberi pinjaman atau modal. Tapi ingat, niatkan pemberian tersebut sebagai bagi hasil bukan bunga agar aman secara hukum Islam. Kelebihannya adalah "berbagi", kita diabantu atas kesulitan modal dan dengan senanghati kita membagi hasil usaha dari modal yang terpakai.

Hal lain yang harus diperhatikan saat meminjam modal adalah surat perjanjian. Selalu-lah berhati-hati dalam hal yang bersangkutan dengan masalah pinjam meminjam. Paling tidak konsultasilah kepada teman yang mengerti masalah hukum sebelum membuat perjanjian pinjaman modal. Dengan demikian, isi surat perjanjian tersebut tidak akan merugikan salah satu pihak ketika suatu saat terjadi perselisihan.

Sistem Bagi Hasil yang Kami Tawarkan
Seperti yang sudah saya jelaskan, setiap mendapatkan modal usaha dari hasil pinjaman, akan selalu timbul pembagian hasil. Setelah melalui beberpa perhitungan yang logis dari data orderan, kami mempunyai 2 sistem bagi hasil sebagai berikut:

• Long Time System, saya terapkan sistem ini kepada teman dekat dengan memberikan 10% dari modal yang dipakai setiap bulannya. Misalkan teman kita memberikan modal usaha 2 Juta rupiah, berarti saya berkewajiban untuk memberikan 2 Ratus Ribu Rupiah sebagai bagi hasil. Hal yang harus diperhatikan pada sistem ini adalah, jangan sampai modal yang dipakai tersebut lebih dari 2 Juta, karena memang 10% merupakan nilai yang besar untuk diberikan setiap bulannya.
• Short Time System, untuk modal yang berjumlah cukup besar, kisaran 3 juta keatas, sebaiknya jangan menggunakan Long Time System, dimana kita menggunakan uang tersebut dalam waktu yang lama. Pastikan uang modal dikembalikan dalam jangka waktu kurang dari satu tahun dengan sistem bagi hasil yang sudah disepakati bersama.

Hal yang harus diperhatikan dalam sistem bagi hasil dari modal usaha adalah, pastikan anda memperhitungkan keuntungan dengan benar, sehingga nilai bagi hasil tidak merugikan salah satu pihak.

Proses dan Tanda-tanda Kematian

Kematian adalah suatu proses akhir kehidupan yang dialami semua makhluk hidup hanya saja waktunya berbeda-beda. Seperti apa proses kematian yang nantinya akan dialami oleh setiap makhluk hidup?

Tidak mudah memang memprediksikan secara tepat kapan seseorang akan meninggal. Kematian itu sendiri bisa disebabkan sakit, kecelakaan atau sebab lainnya.

Pada kondisi normal seperti orang sakit biasanya

Penyebab Jadi Pelupa

Lupa itu lumrah. Tetapi jika kita terlalu sering lupa, sebaiknya waspada karena bisa jadi itu pertanda sebuah penyakit.

Kesibukan itu membuat kita melupakan hal-hal lain. Akan menjadi fatal ketika hal yang kita lupakan adalah sesuatu yang sangat penting serta harus kita lakukan terlebih dahulu. Oleh sebab itu, tajamkan daya ingat kita dengan anjuran-anjuran dari para ahli.

Perhatikan asupan

Painter of the Wind Drama Korea Terbaru Jadwal Sinopsis O Channel

Painter of the Wind jadwal drama Korea terbaru. Jadwal Painter of the Wind O Channel TV Jakarta mulai tayang. Sinopsis Painter of the Wind cerita tentang pelukis Korea dengan pemeran utama Moon Geun Young vs Park Shin Yang.

Drama Korea Painter of the Win jadwal O Channel terbaru:

• jadwal tayang: setiap hari
• jam tayang: 19.00 wib

Jadwal drama Korea O Channel TV Painter of the Wind seseru hasil Chelsea vs Inter, selebritis Korea papan atas menjadi pemeran Painter of the Wind, Wind's Flower Garden, atau Garden of the Wind. Drama Asia memang investasi terbaik, walau bukan bisnis tanpa modal.

Sinopsis drama Korea Painter of the Wind
Sinopsis cerita Painter of the Wind tentang pelukis muda berbakat Shin Yoon Bok (Moon Geun Young) dan pelukis legendaris Korea Kim Hong Do (Park Shin Yang). Selain Park Shin Yang dan Moon Geun Young juga ada Moon Chae Won pemeran Jeong Hyang.

Episode pertama Painter of the Wind ceritanya cukup bagus, ada unsur komedi dan sejarah Korea. Bagaimana Painter of the Wind tamat? Semoga OChannel TV menayangkan sampai episode terakhir Painter of the Wind. Jadwal tayang Painter of the Wind bentrok dengan jadwal Heaven's Fate Arirang TV, jadi bingung mau nonton yang mana.

Rating Painter of the Wind drama Asia akan tinggi karena 3 faktor: tema cerita sinopsis Painter of the Wind tentang pelukis Korea (jarang ada), pemeran Painter of the Wind selebritis top, dan ost Painter of the Wind khas Korean songs. Korean drama The Painter of the Wind good investment.

Fans Moon Chae Won, Moon Geun Young, dan Park Shin Yang Korean TV dramas nontonlah O Channel jadwal drama Korea Painter of the Wind.

The exploration of the spectacles

The exploration of the spectacles innovation also cleared to privation territories. It seems, the designers of the spectacles succeeded in creating the spectacles kind that was supplemented with the rays x that when being put on then his user could see in a manner penetrated the look of the person's clothes around it. There was the rumour that the dark spectacles that often was worn by Bung Karno